• Fiscalité compétitive (impôt sur les sociétés à 10 %, absence d’ISF),
• Ouverture contrôlée aux capitaux (investissements étrangers limités aux secteurs prioritaires),
• Tissu de PME dynamiques et de filiales bancaires robustes.

• 3 400 commerces répartis dans les vallées, dont 60 % sont des entreprises familiales,
• Formation continue pour les artisans : 1 200 heures de formation financées chaque année,
• Digitalisation des boutiques : plate‑forme e‑commerce nationale facilitant la vente hors frontière.

Écosystème d’innovation : Andorra Tech Valley

Portée par un fonds souverain de 250 M €, la Tech Valley a transformé la vallée de Valira en un épicentre de la deep tech :

• 120 startups actives, dont 30 % en fintech et 25 % en green tech,

• Campus d’incubation ultramoderne (15 000 m²) doté de laboratoires, espaces de coworking et makerspace,

• Partenariats avec l’ESA (Agence spatiale européenne) et l’Institut Pasteur.

Un programme de mentorat international et des crédits d’impôt R&D (jusqu’à 40 %) assurent un environnement favorable à la croissance.

« Ici, chaque idée est semée pour éclore en projet d’envergure mondiale. »

Gouvernance chrétienne‑démocrate et protectionnisme raisonné

Le modèle social‑économique andorran conjugue :

• Solidarité active : allocation de soutien aux familles (jusqu’à 800 € par enfant), formation et insertion professionnelle,

• Protection des filières agricoles : plan de relance pour les producteurs de fromages AOP et vergers de montagne, encadrement des importations,

Infrastructures et mobilité intégrée

Pour soutenir une économie moderne et désenclaver le territoire, Andorre a investi massivement dans ses réseaux :

• Tunnel d’Envalira 2.0 : doublement de la capacité et système de contrôle intelligent du trafic, réduisant les temps de trajet de 25 %,

• Réseau de navettes hydrogène : 50 véhicules sillonnant les vallées, offrant une alternative propre entre les communes,

• Autoroute digitale : fibre optique et 5G déployées même dans les refuges d’altitude, garantissant une connectivité sans faille.

Ces infrastructures matérialisent notre engagement : faciliter les échanges tout en respectant l’environnement et le relief pyrénéen.

« Chaque route et chaque ligne de fibre sont le fil qui tisse l’unité d’un pays tourné vers l’avenir. »

Politiques environnementales et transition énergétique

Au‑delà de la préservation, Andorre agit pour la neutralité carbone et l’équilibre écologique :

• Parc solaire de Puigcerdà : 100 MW installés en haute altitude, couvrant 30 % des besoins publics,

• Programme « Forêts vivantes » : replantation de 5 000 arbres autochtones par an et corridors écologiques pour la faune,

Marché résidentiel : stabilité et attractivité

• Dynamique des transactions : + 5 % par an en moyenne, avec un prix médian de 4 500 €/m² à Andorre‑la‑Vieille et 3 800 €/m² en périphérie.

• Offre neuve : 1 200 logements livrés entre 2023 et 2025, tous certifiés basse consommation (RT adaptative montagne).

• Mix social : 30 % de logements sociaux et abordables, gérés par la Caisse Andorrane du Logement, pour garantir l’accès à tous.

Cette gouvernance de l’offre et de la demande assure une résilience du parc résidentiel, tout en préservant l’équilibre social.

« Entre les pierres centenaires des vieilles ruelles et la modernité des immeubles écoresponsables, chaque foyer raconte une histoire. »

Immobilier commercial et touristique : diversification des portefeuilles

• Espaces de commerce prime : taux d’occupation de 98 %, loyer moyen de 200 €/m²/an, attractif pour enseignes européennes et internationales.

• Hôtellerie : 350 établissements (dont 40 % de boutique‑hôtels), taux de remplissage annuel moyen de 75 % et RevPAR (revenu par chambre disponible) de 120 €.

• Résidences de tourisme : 800 unités haut de gamme financées en partenariats public‑privé, avec garantie de rendement pour investisseurs.

Ce secteur offre une rentabilité soutenue alliée à un faible risque, idéal tant pour les investisseurs institutionnels que pour les particuliers.